Apartamento duplex localizado no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próximo a hospitais, colégios, universidades, farmácias e uma ampla oferta de bares e comércio. A localização oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, proporcionando praticidade e conveniência.
O imóvel possui 102 m² de área privativa, distribuídos da seguinte forma:
Parte Inferior: Ampla sala integrada com sacada, 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e área de serviço (compacta). A cozinha e o dormitório possuem móveis planejados, otimizando o espaço de forma funcional e elegante.
Parte Superior: Sala ampla, banheiro, lareira e alguns móveis planejados. A área gourmet, anexa, conta com churrasqueira, pia e fechamento em vidro, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer. O terraço é de bom tamanho, oferecendo opções para uso ao ar livre.
O apartamento conta com uma vaga de garagem de excelente tamanho, com registro independente, garantindo mais comodidade ao proprietário.
O edifício é seguro, com 4 andares, elevador, e o custo de condomínio e IPTU são baixos, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para morar quanto para investimento.
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